大阪オフィス
〒530-0012
大阪市北区芝田1-4-8 北阪急ビル9F
阪急大阪梅田駅から徒歩1分、JR大阪駅から徒歩3分

滋賀オフィス
〒520-0051
滋賀県大津市梅林1-4-1 プレシャスビル2F
JR大津駅から徒歩2分

大阪府

大阪市北区、都島区、福島区、此花区、中央区、西区、港区、大正区

: 天王寺区、浪速区、西淀川区、淀川区、東淀川区、東成区、生野区、旭区、城東区、鶴見区、阿倍野区、住之江区、住吉区、東住吉区、平野区、西成区、堺市堺区、北区、西区、中区、美原区、東区、南区、能勢町、豊能町、池田市、箕面市、豊中市、茨木市、高槻市、島本町、吹田市、摂津市、枚方市、交野市、寝屋川市、守口市、門真市、四条畷市、大東市、東大阪市、八尾市、柏原氏、和泉市、高石市、泉大津市、忠岡町、岸和田市、貝塚市、熊取町、泉佐野市、田尻町、泉南市、阪南市、岬長、松原市、羽曳野市、藤井寺市、太子町、河南町、千早赤阪村、富田林市、大阪狭山市、河内長野市

兵庫県

神戸市東灘区、灘区、中央区、北区、西区、兵庫区、長田区、須磨区

: 垂水区、尼崎市、西宮市、芦屋市、伊丹市、宝塚市、川西市、三田市、猪名川町、明石市、加古川市、高砂市、西脇市、三木市、小野市、加西市、加東市、姫路市、相生市、たつの市、赤穂市、豊岡市、養父市、洲本市、南あわじ市、淡路市等

京都府

京都市北区、上京区、左京区、中京区、東山区、山科区、下京区、南区

: 右京区、西京区、伏見区、福知山市、舞鶴市、綾部市、宇治市、宮津市、亀岡市、城陽市、向日市、長岡京市、八幡市、京田辺市、京丹後市、南丹市、木津川市、大山崎町、久御山町、井手町、宇治田原町、笠置町、和束町、精華町、南山城村、京丹波町、伊根町、与謝野町

奈良県

奈良市、明日香村、安堵町、斑鳩町、生駒市、宇陀市、王寺町

: 大淀町、橿原市、香芝市、葛城氏、上北山村、河合町、川上村、川西町、上牧町、黒滝村、広陵町、五條市、御所市、桜井市、三郷町、下市町、下北山村、曽爾村、高取町、田原本町、天川村、天理市、十津川村、野迫村、東吉野村、平群町、御杖村、三宅町、山添村、大和郡山市、大和高田市、吉野町

滋賀県

大津市、彦根市、長浜市、近江八幡市、草津市、守山市、栗東市

: 甲賀市、野洲市、湖南市、高島市、東近江市、米原市、日野町、竜王町、愛荘町、豊郷町、甲良町、多賀町、虎姫町、湖北町、高月町、木之本町、余呉町、西浅井町

和歌山県

和歌山市、有田川市、有田市、印南町、岩出市、海南市、かつらぎ町

: 上富田町、北山村、紀ノ川市、紀美野町、串本町、九度山町、高野町、古座川町、御坊市、白浜町、新宮市、すさみ町、太地町、田辺市、那智勝浦町、橋本市、日高川町、日高町、広川町、みなべ町、美浜町、湯浅町、由良町

その他のエリアについても対応していますのでお気軽にお問い合わせ下さいませ。

滋賀オフィス

相続専門オフィスは滋賀県大津市にもオフィスを構えており、滋賀県の相続税申告・対策をサポートしています。
相続税申告のご相談は随時受け付けておりますので、初回無料相談をお気軽にご利用ください。

相続専門オフィス　滋賀オフィスの強み

地域ナンバー１の専門性

相続専門オフィスでは、相続税申告の経験豊富な税理士が相続税申告を担当するため、相続税申告の品質を高く保っています。
当事務所が作成した申告書に関して、税務調査で大きな問題が生じた事例もありません。
相続税申告は、土地の評価方法の選択や特例適用の判断の仕方により、税金の額が大きく変わってきます。
相続税申告における節税方法は、豊富な申告実績と税務署との折衝の積み重ねでのみ会得できるものであります。
当オフィスでは相続税専門の税理士が相続税申告を行うことにより、報酬＜節税額を実現する高品質なサービスを提供いたします。
地域トップクラスの申告件数を誇る当オフィスに相続税申告はお任せください。
また、相続税対策についても最新のノウハウをもって、お客様に提案いたします。

お客様が安心して依頼して頂ける為の料金設定

相続専門オフィスは相続税専門の税理士が専門的知識に基づき、効率的に業務を遂行するため、他の税理士事務所よりも税理士報酬を低くに設定することが可能となっています。
相続税申告はお客様の遺産内容によって千差万別であるため、相続税申告内容がシンプルな方向けにシンプル申告プランを、また小規模宅地等の特例を適用すれば相続税がゼロ円となる方には納税ゼロプランを設けています。
当事務所は、従来不明瞭で高額であった相続税申告の料金の透明化に努めています。
なお、報酬については、お客様に事前に内容をご説明した上で見積提示し、事前に了承を得た上で業務を実施致しますので、安心してご依頼いただけます。

宅地建物取引士の資格も有しており不動産の知識が豊富

相続専門オフィスの税理士は宅地建物取引士（宅建士）の資格を有しているため、不動産実務の知識を豊富に有しています。
相続税の土地の評価においては、建築基準法、土地計画法、農地法、不動産の取引事例等の税法以外の不動産関係の法律や実務の知識が求められますが、一般的な税理士はこれらの知識がないため、土地の評価を苦手としています。
当オフィスでは、品質の高い不動産評価を行うべく、宅地建物取引士の資格を取得するようにしております。不動産のプロとして、土地の評価においても減額要因を隈なく把握し、相続税の節税に努めます。また、相続税対策での不動産の活用、納税資金確保のための相続不動産の売却等もサポートできる体制を整えております。特に滋賀県の金融機関、銀行系不動産会社及び地元の不動産会社との豊富なネットワークを活用し、好条件の不動産取引の実現に努めます。

税理士、弁護士等ワンストップサービス

相続税対策や相続税申告においては、遺言書の作成、相続登記、相続人間で遺産トラブルが発生した場合等、司法書士、弁護士等の他の専門家の知識が必要となる状況が生じます。
当事務所は滋賀県内の他の専門家とのネットワークにより、ワンストップに対応できる体制を構築しているので効率的に課題を解決していきます。

お客様の立場からベストな相続税対策を提案します

生前に適切な相続税対策を行っていれば相続税がかからないご家庭は多く存在しますが、生前対策に取り組まれていないご家庭が多いのが実情です。
当事務所は比較的手軽に取り組める生前贈与や生命保険の活用等による相続税対策を提案し、お客様の将来の相続税の負担を軽減します。
また、本格的に相続税対策に取り組みたい方に対しても、最新の知識をもってお客様にとってベストな相続税対策を提案します。

アクセス良好ＪＲ大津駅から徒歩２分

滋賀オフィスはＪＲ大津駅から徒歩２分の場所にオフィスを構えているので、アクセスも良好な立地にあります。
また、日時、時間等についてもお客様のご都合に合わせて柔軟に対応いたしますので、平日の遅い時間や土曜日でもご都合に合わせて対応させていただきます。

相続税申告の流れ

1初回の面談予約

1. 初回の面談予約

まず電話、問い合わせフォーム、メールにより簡単にご依頼の内容を確認した後、お客様のご希望の日に面談させて頂きます。

2初回の面談（無料）

2. 初回の面談（無料）

初回面談でお客様のご依頼内容を確認し、相続税申告の手順の説明、報酬についての見積額を提出させて頂きます。

3契約

3. 契約

当事務所の説明、見積額にご納得いただけた場合、契約書に署名・捺印をいただき相続税申告業務を開始します。

4資料の収集

4. 資料の収集

お客様に相続税申告に必要な資料の一覧をお渡しして、各種資料の収集方法について具体的に説明いたします。

5財産目録の作

5. 財産目録の作成

収集した資料・土地の現地調査等により、相続財産の評価額を算定し、財産目録を作成します。
この財産目録に基づき今回の納税額及び二次相続を考慮し、お客様に遺産分割の方針をお伺い致し、提案します。

6相続税申告書・遺産分割協議書の作成

6. 相続税申告書・遺産分割協議書の作成

遺産分割方針を元に、遺産分割協議書を作成します。また、遺産分割に基づき相続税申告書を作成し、納税額を算定します。
遺産分割協議書に相続人全員の署名及び実印の捺印及び相続税申告書に捺印を行います。

7相続税申告書の提出

7. 相続税申告書の提出

税務署に相続税申告書を提出して受付印を受領し、相続税申告書に添付書類を製本して納品させて頂きます。
また、相続税の納付書もお渡しします。

8名義変更等の諸手続きのサポート

8. 名義変更等の諸手続きのサポート

不動産の相続登記等の名義変更手続きもサポート致します。

相続税申告の料金

相続税申告の料金についてはこちらで確認してください。

その他各種サービス

滋賀相続専門オフィスでは、相続税対策、遺言書の作成、土地評価サービス、生命保険を活用した相続税対策、経営者の株価対策等、相続税に関する専門的なサービスを提供しています。

滋賀オフィス

住所	〒520-0051 滋賀県大津市梅林1-4-1 プレシャスビル
アクセス	JR大津駅から徒歩2分
滋賀オフィスＨＰ	滋賀オフィスのHPはこちら
地図	大きな地図で見る専用駐車場の地図はこちらです。

便利なアクセス、ＪＲ大津駅から徒歩2分

滋賀オフィスはＪＲ大津駅から徒歩２分の場所にオフィスを構えているので、アクセスも良好な立地にあります。
ＪＲ大津駅からのアクセスです。

1. 大津駅北口を出て、県庁方面に進みます

2. 県庁方面に進むと法務局や税務署が入っている合同庁舎に曲がる交差点があり、その交差点の角のプレシャスビルになります。

滋賀県の相続税申告の背景

滋賀県は大阪府、京都府へのアクセスの良さから、大阪、京都のベッドタウンとして近畿圏で唯一人口が伸びている地域です。
特に琵琶湖東部から南部にかけては平地が広がり、市街化区域の農地も多く存在することから、宅地開発、工場用地などへの転用が盛んに行われ、人口も増加してきました。
大津市は高層マンションが多く建設され、草津市は南草津駅付近を中心とした区画整理事業により街づくりが進められ、立命館大学や大手メーカーの工場等が続々と進出した地域です。
また、人口増加に伴い不動産オーナーが賃貸マンションを数多く建築している地域でもあります。
滋賀県の特徴として市街化区域の農地が比較的多いことから、農地は土地の面積が大きくなる分、相続税申告においては土地の評価額が占める割合が高くなる傾向があります。
よって、滋賀県の相続税申告においては、市街地農地の評価、地籍規模の大きな宅地の判定等、土地の評価に関する高い専門性が税理士に求められます。
当事務所の税理士は宅地建物取引士を資格も有し、不動産実務にも精通しているため、土地評価のノウハウも豊富です。
相続税申告のご相談は随時受け付けておりますので、初回無料相談をお気軽にご利用ください。
参考に滋賀県内の相続税申告の件数等を掲載します。

【令和元年度の滋賀県内の相続税申告状況】

税務署名	課税価格		納付税額		被相続人の数(人)
税務署名	相続人の数(人)	金額(千円)	相続人の数(人)	金額(千円)	被相続人の数(人)
大津	918	35,541,538	650	2,397,681	384
彦根	367	19,834,181	285	2,286,107	145
長浜	270	10,814,056	195	690,455	110
近江八幡	405	18,126,991	300	1,120,408	175
草津	806	34,987,100	565	2,750,366	320
水口	232	9,083,109	182	692,887	96
今津	69	2,320,741	49	165,264	26
滋賀県計	3,067	130,707,716	2,226	10,103,169	1,256

【令和２年度の滋賀県内の相続税申告状況】

税務署名	課税価格		納付税額		被相続人の数(人)
税務署名	相続人の数(人)	金額(千円)	相続人の数(人)	金額(千円)	被相続人の数(人)
大津	873	38,389,568	661	3,407,263	376
彦根	269	12,421,675	187	1,147,869	113
長浜	297	12,655,771	207	875,714	129
近江八幡	423	16,162,145	306	1,081,646	167
草津	798	36,065,693	567	3,465,824	323
水口	246	9,734,904	167	567,757	100
今津	969	3,686,562	75	178,041	41
滋賀県計	3,005	129,116,318	2,170	10,724,114	1,249

【令和３年度の滋賀県内の相続税申告状況】

税務署名	課税価格		納付税額		被相続人の数(人)
税務署名	相続人の数(人)	金額(千円)	相続人の数(人)	金額(千円)	被相続人の数(人)
大津	899	41,789,274	645	3,871,428	389
彦根	353	30,489,372	250	4,667,545	142
長浜	285	12,254,273	201	970,648	114
近江八幡	457	18,228,302	366	1,372,977	186
草津	999	42,863,730	692	3,394,426	418
水口	331	14,691,901	243	1,244,049	127
今津	120	4,702,471	94	252,821	53
滋賀県計	3,444	165,019,323	2,491	15,773,895	1,429