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コラム
相続専門オフィスより、新着情報や相続税を中心とした様々な税に関するお知らせを記載しております。
ぜひ一度ご一読ください。
相続税基礎知識に関するコラム
マンションの評価方法
マンションの場合は、建物の評価額だけではなく、土地(借地権含む)の評価額も加味する必要があります。
建物(自分の部屋)、すなわち家屋については、固定資産税評価額で評価します。
土地については、路線価方式または倍率方式で敷地全体の評価額を計算し、その金額に自分の持ち分をかけて求めます。
よって、マンションの相続税評価額=自分の部屋の建物の評価額+マンション全体の土地の評価額×自分の敷地の持ち分となります。

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相続税申告・対策に役立つ便利なシミュレーション、診断ツールをご用意しています。是非ご利用ください。
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